园鼎苑不动产证办理程序

            （持有房产证的房产）

 

    房产证所有持有人携带房产证、身份证、结婚证及银行卡按下列程序办理：

第一步 在不动产交易中心地下室办理：

1、土地信息窗口：持证人提交房产证、身份证等信息；

2、土地测绘窗口：领取宗地面积分摊信息表、购房协议书等（提示：注意核对宗地面积分摊信息表中原土地证号填写无）。

房屋平面图丢失的，到一楼大厅（大厅东门旁边）；D1档案查询窗口查询打印（免费）。

第二步  在不动产交易中心一楼大厅咨询台办理：

领取不动产登记申请表（二），填写正面。

第三步 预约办理：

微信关注安阳市不动产登记中心微信号后（一楼大厅西门右侧查询台对面有二维码），按以下程序操作：

1、资料预审；

2、房屋变更登记，然后点击第一行；

3、拍照上传以下相关材料：

（1）不动产登记申请表（二）

（2）房产证

（3）申请人有效身份证（正反面）及婚姻证明

（4）房屋平面图、宗地面积分摊信息表。

预计几小时后收到通知信息（在收到信息前可先办理第四、五步，收到信息后再办理第六步）。

第四步 在市民之家三楼西厅办理：

如办理交纳土地出让金不动产证，由持有房产证人双方交纳土地出让金（办理不交纳土地出让金不动产证的，此步忽略）。

1、从市民之家西门（房产交易中心进西大门后往北约15米）进入。

2、到三楼西厅（走步行梯），取号机取号排队（点击土地出让、身份证验证取号，等待叫号）

3、到窗口领取《市区范围内居民个人住宅国有土地出让金缴纳通知单》。

4、到42号窗口右边交土地出让金（缴费标准在三楼西厅入口），支付方式：扫码（微信、支付宝）或者刷卡；.

5、返回叫号窗口在《市区范围内居民个人住宅国有土地出让合同》上签字。

第五步 在不动产交易中心一楼大厅缴纳契税：

在市民之家办完手续后，到不动产交易中心大厅正对东门口位置或者8号、9号窗口右边，向税务局工作人员缴纳土地契税（土地出让金的4%），缴款方式：银联卡。

第六步 预约成功收到通知信息后在不动产交易中心办理：

收到预约成功通知后，到房产交易中心大厅西门口取号，由发号人员指定窗口办理手续（注意：一个窗口分左右，左为2，右为1），办理完成后领取《安阳市不动产权受理单》。

第七步在不动产交易中心领取不动产证书：

在《安阳市不动产权受理单》指定日期，携带身份证及《安阳市不动产权受理单》，到不动产交易中心领证窗口领取不动产证书。

符合办理房产证条件未办者，需要办理不动产证，请于学校国资处联系，上述程序不适用无房产证情况。

不动产交易中心地址：兴业路，市民之家西边。

学校国资处房产科联系电话：3300358